Fastighetsinformation

Brf Pjäsen i Teaterkvarteret omfattar två lamellhus i Teaterkvarteret bestående av 52 lägenheter, fördelat på 4 trapphus.

Fastighetsbeteckning

Stockholm Branddörren 6

Fastighetsförsäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 52 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring. Ladda ner dokumentet nedan för information om villkor för bostadsrättstillägget.

Parkeringsplatser i garage

Föreningen har via gemensamhetsanläggningen tillgång till 20 garageplatser för bil och 2 st MC-platser som är beläget direkt under kvarteret. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är bestämd till 1200 kr/mån inkl. moms för bil och 400 kr/mån för mc. Parkeringsplatsen medföljer ej vid överlåtelse.

För dig som är intresserad av en garageplats finns en separat kö.
Anmälan görs via Simpleko. För dig som är medlem, se Kontaktlista för mer information. Gäller från först efter ordinarie tillträde.

Cykelförvaring

Föreningen har ca 40 cykelställsparkeringar på gården samt ca 90 i ett eget cykelrum och 20 i ett delägt cykelrum i garage/källare.

Gemensamma utrymmen

Trapphus, entréplan utanför lägenhetsdörrar, barn- och cykelrum, fläktrum, undercentral, garage, cykelrum i garage, återvinningsrum är exempel på gemensamma utrymmen inomhus som föreningen sköter antingen själv eller via samfällighetsförening.

Återvinning (Miljöhus)

Ett miljöhus för återvinning är beläget på gården (Stenkvistavägen 8A) och är del i en gemensamhetsanläggning för Teaterkvarteren.

Återvinning och sortering sker med i denna anläggning 7 fraktioner.

Kartonger/Pappersförpackningar och Wellpapp
Plastförpackningar
Metallförpackningar
Tidningar
Färgat glas
Ofärgat glas
Ställ för glödlampor, högenergilampor, små batterier

Skulle någon av kärlen bli fulla så är det var och ens ansvar (föreningens och vår gemensamma ekonomi) att antingen vänta med att slänga avfallet tills tömning utförts, eller själv åka till närmsta återvinningsstation, där övrigt avfall kan lämnas. Sorteringsguide finns på denna sida. Straffavgift för dem som sorterar fel är 2500 kronor.

Återvinningscentraler

På återvinningscentralerna kan du lämna nästan alla typer av grovavfall, men också förpackningar, farligt avfall och elektronik.

Närmsta återvinningscentral är Vantörs Återvinningscentral som ligger vid Kvicksundsvägen 14A, 124 59 Bandhagen.

Du hittar mer info om återvinningscentraler här.

Porttelefon och taggläsare

Fabrikat: Aptus.

Varje trapphusentré är försedd med en porttelefon och kan öppnas med taggläsare. Övriga tillgängliga, låsta utrymmen, nås via taggläsare och nyckel.

Hissar

Fabrikat: Kone

Det finns en hiss i varje trapphus. I trapphus 6, 16 och 18 går hiss ner till garage.
På innergården finns ett gårdshus som ingår i gemensamhetsanläggningen med ytterligare en hiss som går ner till garage.

Felanmälan: Kone Support, 0771-50 00 00 (knappval 1).

Energibolag

Ellevio

Fjärrvärme och uppvärmning

Stockholm Exergi

TV och Bredband

Brf Pjäsen har tecknat ett avtal om 3 år med Telia om leverans av kollektivt Bredband 100/100 Mbits/s, kollektivt TV-tv-paket Lagom och kollektivt bredbandstelefoni. Avgift om 229 kronor för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad. Kontakta Telia om Du vill beställa extratjänster själv utöver ovan upphandlade tjänster.

Gemensamhetsanläggning och samfällighetsförening

Brf Pjäsen ingår i tre gemensamhetsanläggningar avseende garage, trappa med tillhörande rabatt, lekplats, cykelparkering i garaget samt miljöstuga och gångstråk med andra fastigheter i området. Gemensamhetsanläggningarna kommer att förvaltas genom Teaterkvarterets Samfällighetsförening. Föreningens utgifter för deltagande i anläggningarna ingår i föreningens driftutbetalningar. De inrättade gemensamhetsanläggningarna beskrivs nedan samt beslutade andelstal för utförande och drift:

Branddörren Ga:1 Garage, trappa med tillhörande rabatt och lekplats. Andel 14.96%
Branddörren Ga:2 Cykelparkering i garaget. Andel 11.59%
Branddörren Ga:3 Miljöstuga och gångstråk. Andel 15.36%

Detaljplan, exploateringsavtal och fastighetsbildning ställer krav på en hög grad av samverkan mellan kvarterets fastigheter. En samfällighetsförening är en demokratisk organisation med godkända stadgar där varje delägare/medlem har rätt att påverka. Verksamheten styrs av lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter. De demokratiska besluten utövas på föreningsstämman vilken är föreningens högsta beslutande organ medan den dagliga driften sköts av vald styrelse på föreningsstämman.

Brf Pjäsen