Brf Pjäsen i Teaterkvarteret består av 52 lägenheter fördelade på 4 trapphus.
Föreningen har via gemensamhetsanläggning Branddörren Ga:1 tillgång till 20 garageplatser för bil och 2 st MC-platser för uthyrning till medlemmarna. De kostar 1200 kr resp. 400 kr.
Utöver garage ingår även föreningens fastighet i gemensamhetsanläggningar avseende trappa med tillhörande rabatt och lekplats, cykelparkering i garage samt miljöstuga och gångstråk.
Ordinarie föreningsstämma skall hållas innan juni månads utgång.
Det finns mer information om våra fastigheter på sidan fastighetsinformation.
Stenkvistavägen 6, 8, 16 och 18
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 9 procent från och med den 1 januari 2024.
Inga andra avgiftshöjningar är planerade för 2024.
2022
769633-6127
Stockholm Branddörren 6
Det finns inga laddstolpar knutna till föreningen platser i garaget.
Inga renoveringar, bostadsrättsföreningen är helt nybyggd.
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Fjärrvärme
Inga lokaler
Föreningen äger marken och har en egen lekplats, uteplats med grill och odlingar.
Barnvagnsrum finns i anslutning till de flesta entréer samt i garaget i anslutning till trapphus på Stenkvistavägen 6.
Bredband 100/100 Mbits/s,
kollektivt TV-tv-paket Lagom och kollektivt bredbandstelefoni. Avgift om
229 kronor för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet
och månad.
Fastigheten har hissar i alla portar, och i portarna 6, 16 och 18 går hissen även ned till garaget.
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 21 p-platser som finns för uthyrning till medlemmarna. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är bestämd till 1200 kr/mån inkl. moms. Parkeringsplatsen medföljer ej vid överlåtelse.
För dig som är intresserad av en garageplats finns en separat kö.
Anmälan
görs via Simpleko. För dig som är medlem, se Kontaktfliken för mer
information. (Det här gäller efter ordinarie tillträde)
Föreningen har ca 40 cykelställsparkeringar på gården samt ca 90 i ett eget cykelrum och 20 i ett delägt cykelrum i garage/källare. Cykelrummet finns i det gemensamma garaget som är beläget under husen.
Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan upprättades 2022 med hjälp av företaget Afry. Se dokumentet i slutet av denna sida.
Överlåtelseavgiften för 2024 är 1 433 kronor och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift för 2024 är 573 kronor för varje noterad pant och betalas av köparen.
Årsredovisningar fr.o.m. 2022 kan du hitta längre ner på denna sida.
Föreningen accepterar delat ägande.
Vid överlåtelse av bostadsrätten åligger det säljaren och mäklaren att se till att följande åtgärder och information kommer till den nya köparens kännedom, samt att erforderligt material lämnas över.
En digital medlemsansökan skapas automatiskt i tjänsten. Läs mer på simpleko.se
Har ni som köpt lägenhet på överlåtelseavtal i Brf Pjäsen i Teaterkvarteret inte fått till er något av ovanstående så ombedes ni kontakta den föregående säljaren och/eller mäklaren.
För frågor kring den ekonomiska förvaltning t.ex. mäklarbilder, pantsättning m.m. kontaktar du Simpleko.
Epost: info@simpleko.se eller 018-66 01 60 (telefontid 09:00-12:00).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 52 lgh, med ersättning till fullvärde. Försäkringen
är tecknad hos Folksam.
Se dokumentet i slutet av denna sida.
Dock
måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Som bostadsrättshavare betalar du en årsavgift till föreningen, månadsvis i förskott. Månadsavgiften består av fyra delar. Grund, hushållsel, varmvatten och kollektivt grundutbud för tv och bredband. I månadsavgiften ingår bostadsrättens andel av
föreningens driftskostnader, såsom kallvatten, uppvärmning,
fastighetsel, fastighetsskatt, underhåll av fastigheten med mera. Avgiften täcker också föreningens räntekostnad, amortering och avsättning till yttre underhållsfond. Månadsavgiften för hushållsel, varmvatten och tv/bredband är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften. Faktisk förbrukning för hushållsel mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott i samband med månadsavgiften.